Милан/Генуя

Риэлтор в Милане, помогаю купить недвижимость в Милане

РИЭЛТОРСКИЕ УСЛУГИ В МИЛАНЕ на 360°

Помогаю покупать высоко-ликвидную недвижимость (а не просто в рамках бюджета).

Будь то уютное и комфортное жильё или недвижимость для коммерческой цели,

для личного пользования или последующей сдачи в аренду.

ОРГАНИЗАЦИОННО-КОНСУЛЬТАТИВНОЕ-ОБСЛУЖИВАНИЕ услуги платные.

НО, ПОКУПАТЕЛЬ С СЕРЬЕЗНЫМИ НАМЕРЕНИЯМИ ДЕНЕГ НЕ ТЕРЯЕТ

И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ РАСХОДОВ НЕ НЕСЕТ.

Риэлтор-консультант в Милане, Ломбардия, ИталияРиэлтор-консультант в Милане, Ломбардия, Италия
Риэлтор-консультант в Милане, Ломбардия, ИталияРиэлтор-консультант в Милане, Ломбардия, Италия
Риэлтор-консультант в Милане, Ломбардия, ИталияРиэлтор-консультант в Милане, Ломбардия, Италия

ЧАСТНЫЙ РИЭЛТОР В МИЛАНЕ- ВАШ ПЕРСОНАЛЬНЫЙ ПОСРЕДНИК

Представитель ваших интересов в Милане:

Купля имущества в Италии — это часто самая важная сделка в жизни большинства людей из других стран. Сама операция — это результат продолжительного и сложного процесса. В нём посредник играет роль, как чисто человеческую, так и на профессионально-экспертном уровне, давая советы, рекомендации и неся ответственность.

Моя задача — гарантировать клиенту, что его сделка будет надёжной, идеальной и лёгкой.. А приобретаемая недвижимость — ликвидной.

И всё-таки первый шаг Ваш — заказ обратного звонка или отправка письма, чтобы предоставить свои желания. Я найду подходящие варианты недвижимости, сделаю Вам виртуальный тур, и при Вашем личном приезде в Милан — организую и проведу просмотры. При необходимости, сама сделка может пройти законно в режиме онлайн.

Если Вас заинтересовала услуга „Посредничество при купле-продаже недвижимости”, то

позвоните по телефону: 

(+39) 349 5378962 WhatsApp

напишите на почту:

e-mail: lynisen@gmail.com

ЛИКВИДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ — это такая недвижимость (в рамках любого бюджета), которая не падает в цене в период стагнации,

а при благоприятных экономических условиях — постоянно растет в цене с момента покупки.

Только такую недвижимость я подбираю к покупке. Самостоятельно увидеть и учесть все нюансы не возможно. Их надо хорошо знать и понимать в другой стране.

РИЭЛТОР-КОНСУЛЬТАНТ в Милане — гораздо больше, чем просто риэлтор!

Мой сервис включает:

+ Подбор двух оптимально-лучших вариантов к покупке, с комментариями всех деталей и важных нюансов, с ответами на все вопросы.

* Замечу, что я как эксперт полного цикла, нахожу для покупки только стоящие объекты. Так как, к примеру, в дальнейшем могу заняться для вас их сдачей в аренду или перепродать дороже.

+ Помощь в коммуницировании с итальянскими риэлторскими агентствами или продавцами/владельцами напрямую. Перевод языков итальянский-русский, пояснения в разности менталитетов и культур.

* Обращаю внимание, что сотрудничая со всеми, я работаю только в интересах моего клиента.

+ На разных этапах работы обеспечиваю консультации со специалистами юридического, финансового и административного характера.

* Предоставляю контакты: нотариусадвокат, специалист по налоговому законодательству, архитектордизайнер, строительно-ремонтная бригада.

ПЕРСОНАЛЬНЫЙ РИЭЛТОР в Милане — Ваш надежный ЛИЧНЫЙ ассистент и помощник!

Для сделок при моем посредничестве — БЕСПЛАТНО, для других:

. Просмотр выбранных вариантов недвижимости на моем автомобиле (+ устный перевод языков) — € 100/час.

. Получение налогового кода Codice Fiscale — € 200.

. Открытие счёта в итальянском банке — € 400.

. Рекомендация аккредитованного переводчика для сделки у нотариуса.

. Присутствие в качестве свидетеля на сделке купли-продажи — € 400 + дорожные расходы, если в другой провинции.

. Заключение контрактов на коммунальные услуги (весь пакет — газ, вода, электричество, мусор) — € 400.

. Помощь в получении и оформлении ипотечного кредита — 2 % от суммы кредита.

Постпродажная помощь — размер комиссионных оговаривается отдельно.

. Услуги при покупке и установке мебели, благоустройству сада, организация и наблюдение за выполнением ремонтных /строительных работ — 10 % от потраченной суммы, но не мене € 500 (для сумм выше € 20.000 – размер комиссионных оговаривается отдельно).

. Услуги консьерж-сервис

Комиссионное вознаграждение агентству недвижимости (при сделках с недвижимостью)* (выплачиваются в момент, подписания предварительного договора):

  • Купля-продажа недвижимости — 3% от суммы сделки. Для объектов, стоимость которых ниже € 200.000 – комиссия € 5.000 + IVA.
  • Приобретение недвижимости на аукционе — 5% от суммы сделки, но не ниже 5.000 евро + IVA и возмещение всех документированных расходов, если такие имеются.
  • Долгосрочная аренда — 10% от годовой суммы аренды + IVA.
  • Сезонная/краткосрочная аренда — один месячный взнос + IVA.

* Право риелтора на получение комиссионного вознаграждения от каждой из сторон сделки, закреплено ст. 1755 Гражданского Кодекса Италии. В случае отказа клиента от уплаты агентских услуг, комиссионные могут быть востребованы в судебном порядке.

УДОБНЫЙ И ВЫГОДНЫЙ, БЕЗОПАСНЫЙ СЕРВИС ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ НЕДВИЖИМОСТИ В МИЛАНЕ

e-mail: lynisen@gmail.com 

НАДЕЖНЫЙ КОМПЕТЕНТНЫЙ СПЕЦИАЛИСТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ В МИЛАНЕ

Tel/WhatsApp (+39) 349 5378962

Пока требуется решение вопросов, становлюсь вашим другом в итальянской стране. Оказывая поддержку во всем.

ОТЛИЧНО ЗНАЮ МИЛАН И ЕГО ОКРЕСТНОСТИ

СВОБОДНО МОГУ ОХАРАКТЕРИЗОВАТЬ ЛЮБОЙ ГОРОДОК ИЛИ ЗОНУ МИЛАНА ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ ИЛИ БИЗНЕСА. ПРЕДОСТАВИТЬ ИНФОРМАЦИЮ ПОЛЕЗНУЮ И ТОЧНУЮ.

Риэлтор в Милане, помогаю купить недвижимость в Милане